雨漏り修理について

　雨漏り修理とは、天井・壁にシミがついている場合や窓枠や天井の窓から水がポタポタ落ちてくる場合などに行う工事です。

基本的に雨漏りが発生している場合は、緊急性が高く早めの工事が大事です。

また、一言で、雨漏り修理と言っても、雨漏り箇所と原因は様々です。たとえ、部分的な補修を行っても、本当の原因となる箇所の修理を行わなければ、雨漏りが再発してしまうことがよくあります。

そのため雨漏り修理は、専門家によく見てもらい、本当の原因を究明してから、修理することが大事なのです。

　クロスのシミは、屋根からの雨漏り、外壁からのヒビ、外壁のコーキング部分の割れが原因で起こります。クロスシミの場合は天井シミと比べて、考えられる要因が多いため、この場合も、まず専門家に見てもらいどこが原因なのかを究明してもらうことがよいです。

施工方法としては、
原因が屋根だった場合は、「屋根部分補修工事」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え工事」などを行います。
原因の外壁だった場合は、「外壁塗装」「シーリング工事」「外壁の張替え工事」などを行います。

原因となる箇所の補修工事を行うことで、クロスシミの拡大を防ぐことができます。

　窓枠から雨漏れする原因は、外壁からのヒビ、外壁と窓のつなぎ目部分による割れが原因で起こります。窓は、雨水が当たりやすく、溝などに水溜まりやすいため傷みが進行しやすい部位でもあります。窓枠から雨漏りしている場合も、まずは専門家に見てもらいどこが原因なのかを究明してもらうことが大切です。

よくある原因としては、
・外壁と窓のつなぎ目部分(コーキング部分)に割れが生じ、そこから雨水が浸入していた。
・雨漏れではなく、結露が原因だった。

状況によって「シーリング工事」「外壁塗装」「外壁の張替え工事」を行うことで雨漏りを防ぐことができます。

　天窓周辺のシミ・雨漏りは、天窓周辺のパッキンの劣化、屋根と天窓のつなぎ目部分の劣化が原因で起こります。天窓も、雨水が当たりやすく、日差しによりつなぎ目部分(コーキング部分)の劣化がしやすく傷みが進行しやすい部位でもあります。

施工方法は、
天窓周辺のシミ・雨漏れの場合は、パッキンの交換、シーリングの充填、あるいは天窓の交換を行います。

ただし、天窓はどうしても傷みが進行しやすい部位ですので、定期的なメンテナンスが重要です。

　ベランダ下部分のシミの原因は、ベランダ床のひび割れ、ベランダ笠木の経年劣化、排水溝の詰まりや割れ などからの雨漏りが原因で起こります。ベランダ下部分のシミは、考えられる原因が多いため、まずは専門家に見てもらうことが良いです。

雨漏りの原因によって工事を行って行きますが、
ベランダ床のひび割れが原因だった場合は、ベランダ防水工事。
ベランダ笠木の経年劣化が原因だった場合は、コーキング工事。
排水溝の詰まり・割れが原因だった場合は、排水口の掃除、排水口ドレンの改修工事。

原因によってそれぞれ違う工事を行っていきます。 これによりベランダ下部分のシミは解消できます。